전체 글 (5) 썸네일형 리스트형 총부채원리금상환비율 DSR 총부채원리금상환비율(DSR)이란, 차주의 상환능력 대비 원리금상환부담을 나타내는 지표로, 차주가 보유한 모든 대출의 연간 원리금상환액을 연간소득으로 나누어 산출한다. 차주의 모든 대출의 연간 원리금상환액 DSR = ---------------------------------------------------- 차주의 연간 소득 *모든 대출에는 마이너스 통장, 신용대출, 전세자금대출, 자동차할부금융 등이 모두 포함된다. 정부 및 감독당국은 주택시장 안정화 및 가계부채 연착륙을 위해 LTV, DTI 규제와 더해 DSR을 금융기관의 여신심사 과정에서 활용하도록 하는 방안을 발표했다. 총부채상환비율(DTI)과의 차이점 DTI : 원금상환액에 주택담보대출만 포함함 DSR : 모든 대출의 원금상환액을 포함함 연관검색.. 가계부실위험지수 HDRI 가계부실위험지수(HDRI)란, 가구의 소득 흐름, 금융 및 실물 자산까지 종합적으로 고려해 가계부채의 부실위험을 평가하는 지표로, DSR과 DTA를 결합해 산출한 지수이다. DSR(Debt Service Ratio) : 가계의 채무상환 능력을 소득 측면에서 평가하는 원리금상환비율 DTA(Debt To Asset Ratio) : 가계의 채무상환 능력을 자산 측면에서 평가하는 부채/자산비율 HDRI는 가구의 DSR가 40%, DTA가 100% 일 때 100의 값을 갖도록 설정되어 있다. 'HDRI > 100'인 가구를 '위험가구'로 분류한다. 위험가구 -> 고위험가구 : 소득 및 자산 측면에서 모두 취약한 경우 -> 고DTA가구 : 자산 측면에서 취약한 경우 -> 고DSR가구 : 소득 측면에서 취약한 경우 .. 이전 1 2 다음
